AB Immo 57

Propriètaire

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Nos Services

Nous sommes des Juristes spécialistes de l'administration de biens immobiliers.
Nous vous proposons des services allant de la réalisation d'un état des lieux, à la gestion complète de votre bien et le Syndic de copropriété.
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Locataire

Vous recherchez un logement, un garage, un local commercial ou professionnel.
Nous vous proposons nos services pour trouver le bien qui vous convient, en toute sérénité et dans le respect des lois.
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Lot 2 : F3 Terrasse et Balcon - SARREBOURG Hôpital

Loyer mensuel : 820 €
Provisions Charges : 40 €Ville : Sarrebourg
Code postal : 57400
Type de bien : Appartement
Pièces : 3
Meublé / Non meublé : Non meubléSurface : 80 m²
GES : C
Classe énergie : C
Description :
Appartement de 80 m² complètement refait à neuf, à proximité immédiate de l'hôpital et des transports:
Dans un immeuble de caractère, cet appartement en RDC se compose de : - une grande pièce à vivre avec balcon,- une cuisine équipée comprenant Plaques, Hotte, Four, Réfrigérateur, et accès direct à la terrasse- une Salle d'eau, Sèche serviettes, - de deux chambres,- de WC séparés,- une terrasse privative,- d'une cave.
Cet appartement est équipé d'un chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz. Volets électriques.
Loyer : 820€ + 40€ de charges (électricité des communs, avance sur l'eau)Honoraires de mise en location (Etat des Lieux compris) : 492€ Dépôt de garantie: 820€

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Lot 5 : F3 Duplex Chauffage compris - HARTZVILLER

Loyer mensuel : 500 €
Provision de charges: 150 €
Ville : HARTZVILLER
Code postal : 57400
Type de bien : Appartement
Pièces : 3
Meublé / Non meublé : non meublé
Surface : 55 m² Carrez

GES : E (46 kgCO²/m²/an)
Classe énergie : E (264 kWh/m²/an )Description :
Au centre de Hartzviller, à proximité immédiate des Commerces et Services, au 1er étage d'un immeuble calme, loue F3 duplex de 55 m² avec 2 Chambres.
Cet appartement se compose - d'un niveau "Vie" avec entrée, toilettes, cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon- en duplex, d'un niveau "Nuit" se composant de 2 Chambres et d'une salle de bain avec toilettes.

Un box de stockage est associé à cet appartement
Le Chauffage (compris dans les charges) est collectif, la production d'eau chaude est électrique individuelle.
Loyer : 500 € + 150 € charges (Chauffage, entretien et électricité des communs)
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires de mise en location ( EDL compris) : 300 €

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Lot 6 : F2b centre ville - SAVERNE

Loyer mensuel : 640 €
Provision de charges: 30 €
Ville : Saverne
Code postal : 67700
Type de bien : Appartement
Pièces : 3
Meublé / Non meublé : meublé
Surface : 58 m²

GES : F (53 kgCO²/m²/an)
Classe énergie : C (246 kWh/m²/an ) Description :

Au centre de Saverne, à proximité immédiate des Commerces et Services, dans une maison traditionnelle Alsacienne du XIVe Siècle.
Cet appartement, sur trois niveaux, se compose :- d'une pièce d'accueil,- d'une chambre,
- d'une cuisine équipée avec four, plaques, hotte, emplacement lave-vaisselle,
- d'un salon,- d'une salle d'eau avec Toilettes,
Chauffage et production d'eau chaude électrique individuelle. L'appartement est relier à la fibre internet.
Loyer : 640 € + 30 € charges (entretien et électricité des communs, avance sur eau)
Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires de mise en location ( EDL compris) : 384 €

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Lot 7 : Studio de standing - SARREBOURG

Loyer mensuel : 340 €Provision de charges: 50 €
Ville : Sarrebourg
Code postal : 57400
Type de bien : Appartement
Pièces : 1
Meublé / Non meublé : non meublé
Surface : 35 m²

GES : A (4 kgCo²/m²/an)
Classe énergie : C (141 kWh/m²/an) Description :

A Sarrebourg, coeur de ville, proche des commerces, transports et administrations, Studio de 35m² rénové récemment, qui se compose :
Une Belle pièce a vivre avec un coin cuisine équipée (plaques de cuisson , four, hotte, réfrigérateur), d'une salle d'eau/ WC.
Cet appartement est raccordé à la fibre internet.

Chauffage électrique avec radiateur à basse température (économie d'énergie) et production d'eau chaude électriques individuels.

Honoraires de mise en location (Etat des Lieux compris) : 204 €
Dépôt de garantie : 340 €
Forfait de charges mensuel : 50 € (avance sur eau, entretien et électricité des communs, ordures ménagères)

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Lot 30 : Local Commercial - ZA Bièvre Sarrebourg

Loyer mensuel : 100 €/m²/an HT
Ville : SARREBOURG
Code postal : 57400
Type de bien : Locaux Commerciaux
Pièces : 2
Surface : 720 m²

Description :Dans Zone Artisanale très dynamique, à l'est de Sarrebourg, proche des accès à la voie rapide, sur un axe très passant proche de grandes enseignes (McDonald's, Brico-Dépôt, Grand-Frais.....)A louer local a fort potentiel commerciale ou industriel constitué de: - Deux beaux espaces de 360m² modulables à souhait - De 30 ares de terrain associé. Honoraires à la charge du locataire : 3000€ HT (soit 3600€ TTC) Dépôt de garantie : 2 loyers mensuels HT, Taxe Foncière à la charge du Preneur :

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Coordonnées

AB Immo 572, Terrasse Bretagne"Hotel des Entreprises"57400 Sarrebourg
Tél: 09.72.56.76.00
Fax: 03.87.24.32.48
abimmo57@hotmail.com

Lun. au Ven.: 9:00 - 18:00
(Sauf Mercredi Après-midi et Vendredi 17:00)

Vous etes propriètaire ? Louez vos biens en toute sérénité

Des Juristes spécialistes à votre service pour la gestion de vos biens immobiliers.

D'une manière générale, la gestion de vos locations s'avère utile si :
- Vous vivez loin du logement que vous louez. (Pour les personnes vivant à l'étranger par exemple...),- Vous êtes débordé et/ou que vous souhaitez simplement ne plus vous en occuper,- Vous détenez un parc immobilier important (gérer vos locations demande un vrai travail et une grande organisation).Nous pouvons nous occuper de la gestion de vos biens (logements d'habitation, garages, locaux commerciaux ou professionnels...)
En nous confiant la gestion de votre bien, bon nombre de vos démarches disparaîtront et vous aurez beaucoup plus de temps pour vous.

En effet, nous vous accompagnons et nous occupons :- d'estimer avec vous, le montant du loyer, - des publicités nécessaires à la location de votre bien (internet, journaux, agence...)- de la recherche de locataires- de vérifier leur solvabilité- de sélectionner, avec vous, un locataire de qualité répondant à vos critères, - de la rédaction des baux,- de la réalisation des états des lieux,- de l'envoi des avis d'échéances,- de percevoir les loyers avant de vous les reverser,- de l'envoi des quittances de loyer,- d'assurer le suivi de la validité des assurances,- de vous informer régulièrement,- de la gestion de la révision annuelle du loyer et de l'ajustement des provisions de charges,- de vous réprésenter lors des assemblés de copropriété, si vous le souhaitez.

Nous sommes également compétent concernant :- la gestion des impayés - le suivi de travaux et de tâches ponctuelles- le syndic de copropriété.
Nous serons l'intermédiaire exclusif entre vous et votre locataire.
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